新型社區鄰里綜合體（中心）

項目簡介：浙江首個高標準的社區鄰里中心

倉前貫農鄰里中心是由浙江貫通控股集團有限公司傾力打造的星級智慧農貿市場，市場位于杭州

市余杭區倉前街道綠汀路（倉前公交站對面），共有四層，總建筑面積逾20000㎡，其中一層農

貿市場面積建面約5100㎡，圍繞著生鮮菜市這一核心功能，構造集聚商業購物、娛樂休閑等功

能于一體的綜合型鄰里生活中心，致力于為社區居民帶來先進、便捷、舒適的一站式消費體驗

本項目設計由杭州貫通建筑設計公司傾情打造，一次性被評為浙江省四星級農貿市場，

浙江省五化標準市場，浙江省放心市場，杭州市平安示范單位。

重要配套：彌補市場空白

農耕時代，倉前百姓的世代耕耘，使得倉前贏得了“天下糧倉”的美譽。在今天，作為杭州城西科

創大走廊的前沿板塊，倉前一躍成為經濟價值騰飛的新板塊，在未來科技城與高鐵新城“雙城”帶

動的效應下疾速發展，成為互聯網人心目中的“天堂硅谷”。然而隨著人口不斷涌入，倉前區域

卻始終缺少新型農貿市場完善居民生活配套。

作為余杭區城市農貿改造升級的重點項目，倉前貫農農貿市場的出現有效緩解了未來科技城核心

區塊農貿市場數量少的現狀，將切實解決老百姓“買菜難、買菜貴、買菜遠”的難題，成為倉前

區域“天下糧倉”與“天堂硅谷”轉型融合發展的重要蝶變配套，為周邊居民們帶來一個干凈、

方便、放心的菜籃子。

先進理念 打造全新農貿市場

倉前貫農農貿市場由杭州著名農貿團隊貫通實業開發運營。貫通通過多年實踐發現，裝修的豪華

與否并不能全部體現市場發展的好壞，并總結得出創新實用才是厘定農貿裝修行業的標準，安全

有序才是農貿發展的公益性訴求點。

因此，倉前貫農農貿市場在建設中也遵循“簡潔大方，美觀實用”的實用性原則，注重“五面”

即門面、墻面、地面、臺面和臉面。嚴標準，高要求，通過把控設計細節，以達成門面突出醒目

墻面清新典雅，地面干凈暢通，臺面整潔衛生，臉面和氣春風（貨物高度不能淹沒人臉）的呈現

效果。市場內部整體采用簡約時尚的設計風格，空氣清新，環境敞亮，格局開闊，“高顏值”令

人眼前一亮。

新硬件 營造舒適環境

在貫通先進農貿理念的指導下，倉前貫農農貿市場在空間布局、通風系統、排水系統等方面都做

了硬件提升。農貿市場用水量大，因此地面采用防滑地磚，并設置排水溝，保持地面潔凈，防止

行人滑到。攤位島臺四周采用切角處理，使通道更寬敞。照明燈光采用流線式燈光帶，以增強視

覺上的線條感與空間整體性。島臺內部根據不同業態需求設計，例如水產區配備殺魚臺，熟食區

配備滅蚊燈、消毒燈、隔油池等。且門楣適當收縮，保證上方燈源充分照亮陳列區。此外，市場

還配備中央空調、地下停車場、休息處等公共設施，全方位提供貼心細致的服務，讓居民們逛的

更舒心。

新軟件 服務全面提升

農貿市場的運營管理是一個長期、全面、綜合性的系統性工程，它不僅涉及到市場整體的基礎設

施、購物環境、服務功能等方方面面，同時也是市場長遠發展的重要基礎。在運營管理上，倉前

貫農農貿市場特聘古蕩農貿市場總經理金長作為顧問，全面植入古蕩農貿市場的先進運管機制，

完善市場組織架構，統一商戶服裝，落實誠信經營，積極組織各項活動，營造良好市場氛圍。

此外，市場還采用了獨創的五大統一運管模式，統一規劃、統一招商、統一運營、統一服務、

統一推廣，使市場專注服務與保障，商家專注業務與發展。

新農貿 智慧設施配備

智慧農貿市場是指通過物聯網、云計算、大數據等互聯網技術對傳統農貿市場進行信息化升級改

造后的市場，是未來農貿市場發展的必然趨勢。倉前貫農農貿市場通過配備智能電子稱、信息公

示屏等智慧設施，進一步幫助市場有效實現智慧展示、智慧支付、快速檢測、食品溯源、智能監

管、數據采集等多項功能。同時還依托數字農貿“數據+算力”的現代信息化技術手段，搭建智

慧管理平臺實現市場高效管理，營造一個“商戶舒心經營，客戶放心消費”的全新市場。

市場每個攤位上方都有一塊信息公示屏，上面一目了然地顯示著商戶資質、產品價格、消費評價

等信息，是居民們選購菜品時的重要參考。攤位上的智能電子秤里接入了支付寶、微信、銀聯等

多樣化支付渠道，居民們既可以用手機“掃一掃”進行支付，也可以使用刷臉支付，同時留下電

子賬單和交易憑證，有利于搭建商品交易溯源的平臺，形成良好的保障和反饋機制。

與此同時，市場設置了食品安全檢測室，定期對菜品進行抽檢，并公示抽檢結果，通過“智能溯

源電子秤+食品安全檢測室+食品安全追溯平臺”的聯合機制，建立有效的食品安全溯源系統，讓

居民們能夠了解到農產品的產地和檢測信息，吃的更放心。

未來，居民們還能通過線上商城直接在市場下單，足不出戶，菜品也能送到家門口。

新業態 商品一站購齊

經過前期對周邊農貿市場的多次實地調研，貫通依托自身農貿零售市場實際操作經驗，測算出符

合區域內居民消費習慣的業態配比，并由此規劃倉前貫農農貿市場的業態分布。不同于傳統農貿

市場僅售賣單一生鮮的特點，倉前貫農農貿市場在融匯蔬菜水果 鮮肉清真、海鮮水產、面點炒

貨、糧油副食、調味干貨、熟食豆品、日雜百貨等八大主力農貿業態之外，還結合了美食小吃、

理發醫藥、通訊文具等便民服務于一體，更引進包客里等連鎖品牌，不同業態間功能互補，

真正實現“跑一次，全買齊”